Смета показывает все материалы, что понадобятся для ремонта, и их стоимость. Также смета нужна для контроля исполнителей. Если в смете написаны все позиции (с артикулами и количеством), при закупке материалов обман недобросовестным исполнителем невозможен.

Если смета составлена лишь примерно, а ремонт заказан у частных лиц и не регламентируется договором, в смету могут быть включены повторно одни и те же работы или материалы.
Если вы обращаетесь в строительную компанию, которая оказывает услуги по договору, обман будет исключен. Так как профессионалы сами настоят на том, чтобы смета была подготовлена особенно тщательно.

Компания, в которой много заказов, сама заинтересована выполнить ваш ремонт в срок, чтобы без задержек переходить к исполнению следующего заказа. И если в смете нет ошибок, например, в артикулах, отделочные материалы будут закуплены правильные, а работы не придется переделывать.

Начиная капитальный ремонт, планируйте замену старой электропроводки. То же касается и оконных рам. Для замена проводки и окон придется частично демонтировать отделку. Если через несколько лет окна будут выглядеть все хуже или начнутся проблемы с проводкой, менять их будет затратнее.

Используйте шпатлевку для выравнивания потолка только для перепадов менее двух сантиметров. Во всех других случаях помогут натяжные и подвесные потолки, а также гипсокартон.

Не делайте сложный ремонт в новом здании, стенам нужна усадка, на которую уйдет 2-3 года. После этого срока можно снимать обои и выравнивать стены.

Выбирайте напольное покрытие по классам прочности. Паркетная доска, плитка, линолеум и ламинат различаются по свойствам и износостойкости. В офисе отдавайте предпочтение ламинату, плитке, линолеуму. В жилом помещении можно настелить ламинат, паркетную доску, плитку. Есть помещения, куда необходимо ковролин.

Если есть возможность, заказывайте установку дверей, дверных ручек, оконных рам у одного исполнителя.
Строители с опытом знают о многих тонкостях материалов для черновой, чистовой и косметической отделки. Используйте их советы и опыт при планировании ремонта.