На небольшом приусадебном участке половодье может повлиять на будущий урожай, отсыревание стен дома, на комфорт пользования участком. Но эти проблемы не сравнить с проблемами владельцев коммерческой недвижимости, арендодателей и арендаторов. Так как подтопление территории может стать причиной самых разных проблем. И в первую очередь оно скажется на комфорте посетителей, работников здания. Участку, на котором находится любой коммерческий или социально значимый объект, нужны дренажная система, ливневая канализация, водостоки.

Есть особенности местности, из-за которых участок будет страдать от избыточного количества влаги после дождя, во время таяния снега.

• Например, участок будут размывать потоки воды, если он находится на крутом склоне.
• Участок в низине будет собирать всю воду сверху, со склонов. В этом случае дренаж обязателен.
• Очень ровный участок также будет страдать из-за лишней воды, так как она не сможет стекать, если нет совсем никакого наклона.
• Если после дождя на участке слишком долго остается влага, есть большое количество луж, если трава все время влажная — это признаки, что участку необходим дренаж.

На основании разных данных (уровень залегания грунтовых вод, среднее количество осадков, тип почвы, назначение территории, технические возможности) можно определить необходимости в строительстве дренажной системы и понять, какую систему строить — поверхностную или глубинную.

Не всегда у владельца участка есть данные о характере грунтовых вод, о заболоченности почвы, о составе грунта. Для этого можно провести изыскательные работы или учесть косвенные и явные признаки переувлажнения почвы.