Проект благоустройства участка — это документ, в котором подробно перечислены все работы, могут содержаться эскизы и планы коммуникаций, электричества, расстановки декоративных элементов, дорожки и тропинки, другие элементы. 

Для проекта составляется техническое задание с перечнем всех необходимых работ для благоустройства территории. 

Разрешение от надзорных органов. Это касается прежде всего крупных коммерческих, промышленных объектов на территории города. Для участка с частным домом не понадобятся многие бумаги, которые будут нужны коммерческому или промышленному объекту. Разрешение на проведение работ получают до их начала. 

Также обязательно составляется смета. В ней перечислены все расходные материалы и другие элементы для благоустройства. Если смета содержит артикулы товаров, стоимость и количество, такой документ защищает заказчика от недобросовестных исполнителей, которые могут дважды и трижды «заплатить» за уже купленные материалы. 

Для крупных объектов может понадобиться открытие ордера в ГАТИ и подача уведомления в КГА. Также уведомить о начале работ по благоустройству объекта необходимо администрацию района, комитет по благоустройству и градостроительству и владельца инженерных сетей.

Часто план благоустройства предполагает строительство подъездной дороги к зданию или участку. Данные об этом будут содержаться в плане благоустройства. Также в плане благоустройства есть данные о дорожках, зона парковки на самом участке.

Зеленые насаждения и освещение здания и территории — еще один важный пункт плана благоустройства. Для комфорта одной посадки кустарников и деревьев будет недостаточно, поэтому вместе с укладкой газона и созданием зеленых зон обязательно планируется строительство дренажной системы и ливневая канализация. В этом случае участок будет сухой в любой время, вокруг дорожек не будет луж даже после проливного дождя. 

Одной дренажной системы для отвода воды будет недостаточно. На здании должны быть установлены водосточные трубы, продумана ливневая канализация, на крыше нужны водостоки для сбора воды. 

Помимо основных работ, связанных с удобством, необходимо запланировать и украшение участка и здания. Это могут быть вазоны из мрамора, урны, фонари, система декоративного освещения здания. Некоторым участкам нужна большая парковка или спортивная площадка для детей. Расположение таких зон планируется особо тщательно с учетом всех правил безопасности. 

Для планирования зеленых насаждений учитываются климат, сезонные особенности местности и растений. Правильное планирование посадки деревьев и кустарников защищает участок от ветра, учитывает правила пожарной безопасности и комфорт в солнечную погоду.

Подъезд к зданию или удобное расположение парковки. Парковка планируется с учетом транспортной нагрузки. Если речь идет о промышленном предприятии или коммерческом объекте, учитываются зоны погрузки-разгрузки и количество свободного места для проезда строительной техники.

В некоторых случаях на участке нужны велосипедные дорожки. Они также включаются в план благоустройства. 

Для зданий  необходимо продумать пандусы, для территории возле него — дорожки, тротуары, лестницы, материал дорожек и тропинок, отмостку. 

Также на здании может быть установлена система видеонаблюдения. 

Кроме этого, в план включаются скамейки для отдыха, террасы, игровые зоны или площадки. Для крупных жилых комплексов или парков план благоустройства может включать спортивные площадки, каток, спортивный стадион. 

Декоративными элементами могут быть жалюзи на окнах, маркизы, оформление входной зоны, крылец. Для общественных мест и предприятий необходимо включить в план знаки навигации, стенды, вывески, часы, витрины. 

Для всех объектов актуально продумать системы кондиционирования и вентиляции. 

В проекте описываются материалы и покрытия, которые будут использованы. Здесь важно соединить удобство и практичность покрытий с их декоративными функциями. На разных участках могут быть использованы искусственный и натуральный газон, грунтовое покрытие, щебень, песок, гравий, террасная доска, полимеры, камень, плитка.